16+
Автовитрина Ижевска
Рекламодателю
Прайс-лист
Контакты
РЕКЛАМА НА САЙТЕ

Лента новостей
Каталог автопредприятий
Архив новостей
Архив номеров
Душа Удмуртии путешествия по родному краю

Душа Удмуртии
На правах рекламы
Перекрестный огонь
Дорожные хроники
Спортивное поведение
Сегодня в городе моем
Уездные хроники
Тест-драйв
Из первых рук
Путешествия и путешественники
Улиц наших имена
Машина времени
Авто-портрет
Сезон охоты
Мы и ГАИ
Автоликбез от Юрия Гейко
Ижевские машины
Авто-history
Страховка
Вопрос страховому агенту
Авто в кино
Автомобиль в эпицентре истории
Авто-азбука
Советы бывалых
Авто-криминал
Моя история
Авто-байки
Авто-док
Кадры недели
Самоделкин Club
Консультации юриста
Обратная связь

Тираж 15 000 экземпляров

110 точек распространения
На главнуюОбратная связьПоиск


Места распространения

Любой ремонт за ваши деньги

ГОСДУМА ОБЯЗАЛА СОБСТВЕННИКОВ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ ЕЖЕМЕСЯЧНО

Собственники будут платить за капитальный ремонт ежемесячно, решили депутаты Госдумы РФ, приняв в третьем, заключительном чтении закон «О создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (МКД)». Документ теперь должен быть одобрен Советом Федерации и отправиться на подпись Президенту. В случае одобрения Верхней палатой парламента и Владимиром Путиным он вступит в силу.

Принятый закон предполагает в корне изменить систему финансирования капремонта. До сих пор государство помогало собственникам квартир в МКД с ремонтом. Специально для этих целей была создана госкорпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ. Государство и субъекты федерации в сумме обеспечивали до 95 процентов стоимости работ по капремонту. Свою долю (не менее 5 процентов) вносили собственники, решившие на собрании жильцов, что такой ремонт дому необходим. Этих средств, как признавали власти, не хватало. Так, бывший министр регионального развития Виктор Басаргин говорил: чтобы привести в порядок жилищный фонд, надо ежегодно в течение 5-10 лет тратить не менее 2 трлн рублей. Эксперты из Международной финансовой корпорации (IFC) оценили траты в 322 млрд рублей ежегодно до 2035 года.

Новая система предлагает найти эти средства у владельцев квартир, обязав их ежемесячно вносить плату за капремонт.

В первом чтении законопроект был принят еще 8 июня 2012 года и вызвал акции протеста населения во многих регионах страны, после чего законодатели еще в течение полугода работали над текстом документа. В результате в законопроект была внесена существенная поправка: собственникам жилья дали право выбирать способ накопления средств на капремонт - через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться нормативным правовым актом субъекта РФ на основе методических рекомендаций уполномоченного федерального органа власти. По разным оценкам, сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер.

Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в которые будут включаться все дома, подлежащие капремонту, с указанием сроков его проведения. В первоочередном порядке должны будут ремонтироваться дома, которые требовали капремонта на дату приватизации первого жилого помещения и где ремонт не был проведен к моменту утверждения или актуализации региональной программы.

Если собственники не смогут или не захотят выбрать один из способов формирования фонда капремонта - на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемом «общем котле», - то по умолчанию средства граждан ежемесячно будут перечисляться к региональному оператору и тратиться на «подопечные» ему дома. Если собственники, которые ранее проголосовали за «общий котел», примут решение отказаться от регионального оператора и начать копить деньги на спецсчете, то такое решение вступит в силу только спустя два года. Если же они, наоборот, откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.

При выборе способа накопления денег на специальном счете дома он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 млрд рублей (по данным Минрегиона, на сегодняшний день под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. Права на эти средства, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в МКД. Владельцем счета может быть ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребкооператив, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один. Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.

Закон также содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен.

Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в МКД. Она будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.

После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта МКД. При этом местные власти будет нести субсидиарную ответственность за исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками жилья. Если капремонт не будет сделан в срок в домах, которые копят средства на спецсчете, такой дом переходит в централизованную систему формирования накоплений.

В законе также прописано, что собственникам помещений вне зависимости от выбранного способа формирования накопительного фонда могут предоставлять меры финансовой поддержки за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов на условиях, предусмотренных законодательством. А также взнос на капитальный ремонт будет учитываться при расчете субсидий семьям с низкими доходами.

Контроль за использованием и обеспечением сохранности жилфонда в РФ, а также за соблюдением требований закона возложен на Минрегион.

Надежда Василькова



Архив АВИСвежий номер



Любой ремонт за ваши деньги

Жить будем лучше, жить будем веселее...

О предсказаниях племени Майя, а также акцизах, налогах и штрафах

Народные дружины поддержали материально

На этой неделе
Встречайте! LIFAN Cebrium: Новый флагман под тремя парусами!

Установил – и забыл!

Водители против пешеходов: война в разгаре

Каникулы за 78 миллионов

Каждому по месту

Русско-турецкая «возня»

Большой друг из Великого Врага

Жить будем лучше, жить будем веселее...

О предсказаниях племени Майя, а также акцизах, налогах и штрафах

Народные дружины поддержали материально


Все статьи рубрики (195)
© 2004—2010
Издательский дом «Автовитрина Ижевска»
Тел.: +7 (3412) 942-106, 942-107
E-mail: avtovit@mail.ru