16+
Автовитрина Ижевска
Рекламодателю
Прайс-лист
Контакты
РЕКЛАМА НА САЙТЕ

Лента новостей
Каталог автопредприятий
Архив новостей
Архив номеров
Душа Удмуртии путешествия по родному краю

Душа Удмуртии
На правах рекламы
Перекрестный огонь
Дорожные хроники
Спортивное поведение
Сегодня в городе моем
Уездные хроники
Тест-драйв
Из первых рук
Путешествия и путешественники
Улиц наших имена
Машина времени
Авто-портрет
Сезон охоты
Мы и ГАИ
Автоликбез от Юрия Гейко
Ижевские машины
Авто-history
Страховка
Вопрос страховому агенту
Авто в кино
Автомобиль в эпицентре истории
Авто-азбука
Советы бывалых
Авто-криминал
Моя история
Авто-байки
Авто-док
Кадры недели
Самоделкин Club
Консультации юриста
Обратная связь

Тираж 10 000 экземпляров

110 точек распространения
На главнуюОбратная связьПоиск


Места распространения

Квадратные метры в аренду

В РОССИИ БУДУТ СПЕЦИАЛЬНО СТРОИТЬ ЖИЛЬЕ ДЛЯ СДАЧИ ВНАЕМ

Вскоре в Госдуму может быть внесен проект закона, который поможет решить жилищную проблему. Речь идет о строительстве жилья, предназначенного для сдачи в коммерческую, некоммерческую или социальную аренду. Об этом заявила первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

До сих пор проблема жилья в России остается одной из самых острых. Более 70 процентов жителей страны не могут позволить себе купить жилье или взять ипотеку из-за низких доходов. Надежда на то, что «квартирный вопрос» может быть решен, появилась благодаря подписанному в мае президентскому указу о мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем. Правительству было дано поручение к январю 2013 года обеспечить формирование рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для людей, имеющих невысокий уровень дохода.

Сейчас для этого разрабатываются разные механизмы, говорит Николаева. Один из вариантов - это строительство домов, квартиры в которых будут сдаваться в аренду. «Всего существует три вида аренды - коммерческая, некоммерческая и социальная», - поясняет она. Первый вид - это комфортабельное жилье по обычной рыночной цене. Но, в отличие от жилья на свободном рынке, договор найма должен четко регулировать отношения между арендодателем и квартиросъемщиком, чтобы человек не опасался, что его могут в любой момент выгнать на улицу или неожиданно повысить арендную плату.

Второй вид аренды - некоммерческая. Она предназначена для тех, перед кем у государства есть обязательства по обеспечению жильем: многодетных семей, бюджетников.

И социальное жилье - для остронуждающихся людей, возможно, попавших в экстремальную ситуацию. Понятно, что грани, в какой момент заканчивается коммерческая аренда и человек может претендовать на некоммерческую или социальную, тонки. Непонятно пока и то, смогут ли трудовые мигранты-россияне претендовать на жилье по сходной цене не в том регионе, где они постоянно зарегистрированы, а там, где реально живут. «Сейчас прорабатываются все эти детали, обсуждаются «пряники», которыми можно заинтересовать бизнес строить такое жилье. Например, если речь идет о некоммерческой аренде, значит, государство могло бы на льготных условиях предоставлять землю под такие дома, гарантировать застройщику более низкие процентные ставки под кредиты», - говорит она.

Напомним, в этом году в Ижевске начнется строительство так называемого «доходного дома» для работников бюджетной сферы. Квартиры в нем будут предоставляться бюджетникам по договорам коммерческого найма. По словам министра строительства, архитектуры и жилищной политики УР Сергея Шикалова, средства на строительство дома предусмотрены в республиканском бюджете. Всего предполагается построить два таких дома – трех- и четырехсекционные. Первая очередь дома будет введена в строй уже в следующем году. В настоящее время в республике создан жилищный фонд коммерческого использования, а также рабочая группа, которая разрабатывает условия коммерческого найма такого жилья.

Тем временем Общественная палата РФ предлагает для решения «квартирного вопроса» использовать схему, при которой государство могло бы само арендовать жилье в частном секторе и сдавать его нуждающимся по более низкой цене. Свою программу Общественная палата назвала «Жилищный спасательный круг» и намерена предложить ее федеральному правительству.

Общественники предлагают открыть в каждом регионе центры управления некоммерческой аренды жилья в частном секторе, работать они будут на средства местного и федерального бюджетов. Их сотрудники должны искать арендодателей, готовых сдавать свои квартиры многодетным семьям и социально незащищенным гражданам и бронировать жилье для субаренды. ОП предлагает утвердить единый для всей страны образец договора аренды. А для пущей надежности деньги собственникам квартиры на банковский счет будет перечислять государство, а не малообеспеченные арендаторы.

Надежда Василькова



Архив АВИСвежий номер



Квадратные метры в аренду

Жить будем лучше, жить будем веселее...

Любой ремонт за ваши деньги

О предсказаниях племени Майя, а также акцизах, налогах и штрафах

На этой неделе
Встречайте! LIFAN Cebrium: Новый флагман под тремя парусами!

Установил – и забыл!

Водители против пешеходов: война в разгаре

Каникулы за 78 миллионов

Каждому по месту

Русско-турецкая «возня»

Большой друг из Великого Врага

Жить будем лучше, жить будем веселее...

Любой ремонт за ваши деньги

О предсказаниях племени Майя, а также акцизах, налогах и штрафах


Все статьи рубрики (195)
© 2004—2010
Издательский дом «Автовитрина Ижевска»
Тел.: +7 (3412) 942-106, 942-107
E-mail: avtovit@mail.ru